【ルームツアー】築30年以上のマンションが新築のように再生｜山梨で叶える“もう一度、住みたくなる家づくり”
山梨で「注文住宅」を手がける工務店が、初の本格的なマンションリノベーションに挑戦。
今回ご紹介するのは、築30年以上のマンションが“新築のように”生まれ変わった住まいです。
「マンションでもここまで変えられるの？」
「戸建てじゃなくても、豊かな暮らしは叶うの？」
そんな疑問に、ひとつの答えを示してくれる事例になっています。
マンションリノベーションという選択肢｜山梨で増える“もう一つの家づくり”
山梨は戸建て文化が根強いエリアですが、近年は中古マンションを購入し、自分たちらしく再構築する「リノベーション」という選択も増えています。
新築の注文住宅とは違い、
“あるものの中で、どう組み立てるか” が鍵。
制約があるからこそ、設計力とアイデアが問われます。
ややイケメン初のマンションリノベーションです！
マンションは共用部があるため外観は変えられません。
だからこそ、「内側」にどれだけ世界観をつくれるかが重要です。
洗う・干す・しまうが1歩で完結｜家事動線の再構築
今回は、オーナーさんの悩みの一つだった動線がよくなかったという点を
一挙に解決。それがランドリー兼ファミリークローゼット
すべてを1つの空間に凝縮。
「洗濯して、干して、しまう」
この一連の流れが、数歩で完結します。
従来のマンションでは、
水回りと収納が分断されているケースが多いですが、
あえて“まとめる”ことで、圧倒的な時短動線を実現。
まさに、二分の一デザイン
ぜひ、こちらのYouTubeもみてね！
広さではなく、設計で豊かさをつくる。
それがこの家づくりの本質です。
さて、本題に戻って・・・
キッチンはII型を採用。
以前は壁付けキッチン＋分断されたLDKでしたが、
間取りを大胆に変更し、開放的な空間へ。
II型にすることで
- 作業スペースが広い
- 移動距離が短い
- ダイニングを大きく確保できる
「洗う → 切る → 炒める → 盛る」
動きが最小限で済む効率設計。
おすすめのキッチンレイアウトです。
小上がり寝室という、重心を落とす空間
寝室は小上がりに。
下部は収納として活用。
高さを抑えることで、包まれるような安心感を演出。
「寝室は天井が低い方が落ち着く」
注文住宅でもよく用いるテクニックですが、
マンションでもしっかり再現。
素材は塩ビタイル＋タイルカーペット。
メンテナンス性も重視しています。
間接照明がさらに良い雰囲気に。
やっぱり照明計画って大事ですね
山梨での家づくりは、新築だけじゃない
山梨で「注文住宅」を検討している方の中には、
・土地価格の高騰
・希望エリアに土地がない
・予算とのバランス
に悩む方も少なくありません。
そんなとき、
中古マンション＋リノベーションという選択は、
現実的で、そして魅力的です。
“新築にこだわらなくても、豊かな暮らしはつくれる。”
今回の事例が、それを証明しています。
まとめ｜築年数は、可能性
築30年以上でも、
設計次第で新築のように生まれ変わる。
大切なのは、
「どこにお金をかけるか」ではなく、
「どう暮らしたいか」。
山梨での家づくりは、
新築の注文住宅だけではありません。
リノベーションという選択も含めて、
人生を豊かにする住まいを考えてみませんか。
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山梨県は富士河口湖町のアンティークスタイルで新築した注文住宅のルームツアー動画がややイケメンのメインチャンネルにアップされてます。動画終盤ではオーナーさんとの対談もあり、リアルな声も入っているのでお楽しみに！
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未来の暮らしを想像しやすくなると思います◎
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